请对“不动产物权不经登记不得设立”这一说法加以辨析。(2015年基础课非法学辨析第56题)
时间:2017-01-07 12:49 来源:未知 作者:hcfashuo.com 点击:次
| 请对“不动产物权不经登记不得设立”这一说法加以辨析。(2015年基础课非法学辨析第56题) （1）这种说法不完全正确。（1分） （2）基于法律行为设立不动产物权的，原则上必须经过登记，如设立房屋所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等。（3分）有些则无需登记，登记只是对抗要件，如设立土地承包经营权、地役权等。（3分） （3）基于法律行为之外的事实设立不动产物权的，登记并非设立要件，如基于人民法院判决、人民政府征收决定、继承或者受遗赠、合法建造等事实而设立不动产物权。（1分） |
