甲做生意需要流动资金，于是向乙借款20万元，以自己价值100万的房产做抵押，并办理了登记手
时间:2018-09-02 14:16 来源:未知 作者:hcfashuo.com 点击:次
| 甲做生意需要流动资金，于是向乙借款20万元，以自己价值100万的房产做抵押，并办理了登记手续。后甲又需要资金，向丙借款30万元，也以自己价值100万的房产做抵押，同样办理了登记手续。其后，甲又向丁借款10万元，以自己价值100万的房产做抵押，但没有办理登记。后甲无力偿还借款，乙、丙、丁受偿的顺序是（ ） A.乙最先受偿 B.丙最先受偿 C.丁最先受偿 D.乙、丙同时受偿 【答案】A 【解析】根据《物权法》的规定，同一抵押财产存在数个抵押权的，其抵押权的顺位是：以不动产抵押的，由于登记为抵押权的设立条件，故按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿。未登记的不享有抵押权，所以也不存在顺位问题。本题中，丁的抵押未办理登记，不能享有抵押权，因此丁晚于乙、丙受偿。乙、丙的抵押都经过了登记，但是乙的登记在先，因此乙最先受偿。本题选A。 |
