建设用地使用权的内容。
时间:2015-12-13 13:43 来源:未知 作者:hcfashuo.com 点击:次
| 建设用地使用权的内容。 答：建设用地使用权人权利：（1）占有权，权利人对依法取得使用权的土地享有直接支配和控制的权利，这是土地使用权的前提。（2）使用权，权利人可以对土地加以开发、经营和利用，这是建设用地使用权人的一项最主要权利。（3）收益权，权利人可以直接利用土地获得收益。（4）处分权，它是对建设用地使用权的处分，不是对土地本身的处分。 建设用地使用权人的义务：（1）对土地的开发、利用、经营应当遵守法律法规，合理有效地利用土地，不得随意改变土地的用途，更不得违法使用土地，不得损害社会公共利益。（2）缴纳土地使用税。无论是无偿还是有偿取得土地使用权的主体，都应当按期缴纳土地使用税。有偿取得土地使用权者，还需支付土地出让金或转让金。（3）变动国有土地使用权必须履行法定的登记手续。（4）权利消灭的，应当将土地返还给所有人，并且原则上应当恢复土地的原状。 |
