以下选项中，登记为对抗要件的是（ ）
时间:2018-10-19 14:43 来源:未知 作者:hcfashuo.com 点击:次
| 以下选项中，登记为对抗要件的是（ ） A.不动产买卖 B.建设用地使用权转让 C.土地承包经营权转让 D.地役权转让 【答案】CD 【解析】《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，登记为不动产物权转让的生效要件，而不是对抗要件。A项错误。第一百二十九条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。C项正确。第一百三十九条规定：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。B项错误，建设用地使用权是登记生效主义。第一百五十八条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D项正确。本题选CD。 |
